Enovas fem støtteordninger for næringsbygg: hvilken passer ditt prosjekt?
Enova har fem støtteordninger som er relevante for eiere av næringsbygg, og de dekker hver sin fase: forprosjekt (inntil 50 prosent, maks 300 000 kroner), energioppgradering av eksisterende yrkesbygg (inntil 25 prosent, maks 10 millioner), varmesentral med fast sats per kW (maks 3 MW og 10 millioner, alltid åpen), mulighetsstudie for ombruk (inntil 50 prosent, maks 500 000) og planlegging og prosjektering for ombruk (inntil 50 prosent, maks 1 million). Fire av dem tildeles i konkurranse ved faste frister, varmesentral behandles fortløpende. RK Tekniske hjelper med hele prosessen og kan ta hele søknaden for deg.
De fem ordningene side om side
Tabellen oppsummerer satser, tak og behandling slik Enova oppgir dem per september 2026. Satser og vilkår kan endres, så sjekk alltid gjeldende programkriterier på enova.no før søknad. Fristene som gjaldt da artikkelen ble skrevet, var 18. september 2026 for energitilstand, 23. oktober 2026 for forprosjekt og 20. november 2026 for de to ombruk-postene.
| Ordning | Hva den dekker | Sats | Maks | Behandling |
|---|---|---|---|---|
| Forprosjekt energieffektivisering i yrkesbygg | Beslutningsgrunnlag for 1 til 3 prioriterte tiltak, kjøp av eksterne tjenester | Inntil 50 % | 300 000 kr | Konkurranse, faste frister, 2 til 6 uker |
| Forbedring av energitilstand i yrkesbygg | Omfattende energioppgradering som løfter energimerket | Inntil 25 % | 10 mill. kr | Konkurranse, faste frister |
| Varmesentraler | Biokjel, varmepumpe eller fjernvarme-kundesentral | Fast sats per kW | 3 MW og 10 mill. kr | Alltid åpen, individuell behandling |
| Mulighetsstudie for ombruk og fleksibilitet | Tidligfase-utredning før rive eller rehabilitere | Inntil 50 % | 500 000 kr | Konkurranse, faste frister, 4 til 6 uker |
| Planlegging og prosjektering for ombruk | Merarbeid i prosjektering som følge av ombruk | Inntil 50 % | 1 mill. kr | Konkurranse, faste frister, 4 til 6 uker |
1. Forprosjekt: fra potensial til beslutning
Forprosjektstøtten dekker inntil 50 prosent av godkjente kostnader, maks 300 000 kroner, til å kjøpe eksterne tjenester som gir et byggspesifikt beslutningsgrunnlag for ett til tre prioriterte tiltak. Enova skriver selv at mange lønnsomme tiltak ikke blir gjennomført fordi grunnlaget er for svakt, og at et forprosjekt går lenger enn en tradisjonell energikartlegging. Dere skal få svar på hva tiltaket innebærer, hva det koster, hvor mye energi det sparer, om det er gjennomførbart og hvilken risiko det har. Søknadene konkurrerer ved faste frister, med behandlingstid på to til seks uker. Dette er den naturlige starten for et bygg med svakt energimerke.
2. Forbedring av energitilstand: selve investeringen
Dette er hovedordningen for gjennomføring. Enova dekker inntil 25 prosent av de totale kostnadene, maks 10 millioner kroner per prosjekt, for omfattende energioppgradering av eksisterende yrkesbygg. Tiltakene, for eksempel etterisolering, vinduer, varmegjenvinning, ventilasjon, belysning og fornybar energiproduksjon, skal samlet forbedre energimerket. Ordningen er særlig rettet mot eldre og energikrevende bygg. Er leietaker søker, må tiltakene redusere leietakers energikostnader. Søknadene rangeres mot hverandre ved faste frister, og mangelfulle søknader kan bli avvist.
3. Varmesentraler: fast sats per installert kilowatt
Varmesentral-ordningen er annerledes enn de andre: den er alltid åpen, søknadene behandles fortløpende, og støtten beregnes som en fast sats per installert effekt. Satsene per september 2026 er 2 500 kr/kW for bergvarmepumpe, 1 800 kr/kW for jord/vann-varmepumpe, 750 kr/kW for luft-vann-varmepumpe med akkumulator, 2 000 kr/kW for biokjel og 1 500 kr/kW for kundesentral tilkoblet fjernvarme. Tilvalg gir høyere sats: naturlig arbeidsmedium i varmepumpen gir 1 000 kr/kW ekstra, konvertering til vannbåren varme 3 000 kr/kW, nærvarme 500 kr/kW, akkumulator 100 kr/kW og elektrostatisk filter i biokjel 200 kr/kW. Øvre grense er 3 MW og 10 millioner kroner. Enova opplyser at tilbudet varer til sommeren 2027, og at satser og teknologier kan justeres én til to ganger i året underveis.
Hva varmesentral-satsen betyr i praksis
Et regneeksempel med Enovas satser: en væske-vann varmepumpe på 170 kW, som den RK Tekniske leverte i Koppholen 6 i Sandnes, ville med satsen for jord/vann-varmepumpe gi 306 000 kroner i støtte. Brukes propan eller et annet naturlig arbeidsmedium, kommer 170 000 kroner i tillegg. Kobles bygget samtidig over fra direkte elektrisk oppvarming til vannbåren varme, øker støtten med 3 000 kr/kW, altså 510 000 kroner til. Eksempelet viser hvorfor valg av teknologi og tilvalg bør avklares før søknaden sendes. Om et konkret anlegg kvalifiserer, avgjør Enova i den individuelle behandlingen.
4 og 5. Ombruk: mulighetsstudie og prosjektering
Står valget mellom å rive og å rehabilitere, dekker Enova utredningen. Mulighetsstudien støttes med inntil 50 prosent, maks 500 000 kroner, og skal synliggjøre sirkulære alternativer i tidlig fase, før beslutning om riving eller rehabilitering tas. Planlegging og prosjektering for ombruk støttes med inntil 50 prosent, maks 1 million kroner, og dekker merarbeidet med å finne brukte materialer og komponenter, tilpasse prosjektering og design, planlegge logistikk og lagring og dokumentere. Begge behandles i konkurranse ved faste frister, med fire til seks ukers behandlingstid. Ingen av dem dekker innkjøp, demontering eller utførelse. Søkeren må være registrert i Foretaksregisteret og oppfylle de generelle kravene til statsstøtte.
Slik kan ordningene kombineres
Postene er laget for å bygge på hverandre. For et eldre kontorbygg kan løpet være: mulighetsstudie for å avgjøre rive eller rehabilitere, prosjektering for ombruk hvis kanaler, aggregater og belysning skal beholdes, forprosjekt for å konkretisere energitiltakene, og til slutt forbedring av energitilstand for selve investeringen. Skal bygget i tillegg ha ny varmesentral med varmepumpe, søkes den ordningen separat, når som helst. Hver post har egne krav, og støtte er aldri garantert, så rekkefølge og timing mot fristene må planlegges.
RK Tekniske tar hele søknaden
Søknadene sendes i byggeiers navn, men RK Tekniske kan ta hele jobben: energikartlegging, valg av riktig ordning, beregninger, tiltakspakke, utfylling, innsending og dokumentasjon av resultatet etterpå. Med kulde, elektro, inneklima og energi i samme konsern kan vi også gjennomføre tiltakene. I RK Tekniskes prosjekter er investeringen typisk nedbetalt på 3 til 7 år før støtte: Toyota Sørvest på 3 år, RK Tekniskes eget bygg på 3,6 år.
